京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 351 - 400 of 5007 in total） 平均価格: 31,274,000円 平均㎡単価: 368,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 畑町 25分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 検見川町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 検見川町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花園 3分 75,000,000円 180.0 416,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 瑞穂 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮野木台 25分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千種町 1分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 朝日ケ丘 18分 27,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千種町 0分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮野木町 30分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝日ケ丘 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浪花町 12分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮野木台 25分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花園 3分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮野木台 29分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 畑町 21分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浪花町 13分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 検見川町 13分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 検見川町 11分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真砂 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浪花町 13分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 検見川町 10分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝日ケ丘 15分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瑞穂 25分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 検見川町 6分 4,300,000円 145.0 29,655円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2020年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 検見川町 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 検見川町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 検見川町 8分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。