近鉄大阪線 榛原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 榛原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 榛原
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

榛原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、榛原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 751 - 800 of 845 in total） 平均価格: 13,138,600円 平均㎡単価: 672,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 榛原ひのき坂 18分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菟田野駒帰 1分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 榛原榛見が丘 8分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 都祁白石町 1分 2,100,000円 330.0 6,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 都祁白石町 1分 1,500,000円 460.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 榛原天満台西 30分 7,800,000円 185.0 42,162円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 針町 0分 5,400,000円 125.0 43,200円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榛原萩乃里 8分 6,600,000円 185.0 35,676円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 榛原榛見が丘 9分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 榛原内牧 1分 120,000円 45.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 榛原高萩台 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字今井 2分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榛原あかね台 7分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大宇陀春日 1分 11,000,000円 980.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榛原天満台東 30分 9,300,000円 270.0 34,444円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菟田野駒帰 1分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 榛原檜牧 18分 1,400,000円 350.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榛原檜牧 10分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 菟田野岩崎 1分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字遅瀬 2分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 榛原篠楽 14分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 榛原天満台東 30分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 榛原天満台西 3分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 榛原萩原 2分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 榛原萩原 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 榛原萩原 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 榛原萩原 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 榛原萩原 4分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上深川町 2分 83,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 藺生町 2分 2,100,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字神末 2分 10,000円 165.0 610円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 藺生町 2分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 榛原ひのき坂 12分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 榛原天満台西 30分 8,700,000円 230.0 37,826円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菟田野古市場 1分 12,000,000円 830.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字菅野 2分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字神末 2分 2,900,000円 390.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 榛原萩原 10分 2,500,000円 65.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 榛原萩原 9分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 都祁南之庄町 2分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菟田野下芳野 2分 2,200,000円 740.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字土屋原 2分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 榛原萩原 6分 9,100,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 榛原天満台東 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字長野 2分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 榛原榛見が丘 6分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 菟田野古市場 1分 20,000,000円 730.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 菟田野松井 1分 63,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 榛原山辺三 30分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 榛原萩原 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。榛原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

榛原駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 榛原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

榛原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。