近鉄大阪線 榛原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 榛原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 榛原
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

榛原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、榛原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 151 - 200 of 845 in total） 平均価格: 8,373,000円 平均㎡単価: 138,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 榛原福地 16分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 榛原天満台西 28分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菟田野松井 1分 1,800,000円 115.0 15,652円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 榛原高萩台 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字三尾 2分 450,000円 520.0 865円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 榛原萩原 4分 27,000,000円 1300.0 20,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 榛原天満台東 0分 5,300,000円 260.0 20,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 榛原天満台西 25分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 榛原あかね台 6分 9,700,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 榛原萩原 8分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宇陀拾生 1分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 榛原萩原 8分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 榛原萩原 6分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 榛原下井足 8分 300,000円 320.0 9,400円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 菟田野古市場 1分 2,800,000円 290.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菟田野古市場 0分 8,500,000円 1105.0 7,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 榛原ひのき坂 15分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 榛原ひのき坂 21分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 榛原萩原 8分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 榛原ひのき坂 17分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 菟田野古市場 1分 2,800,000円 280.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 菟田野古市場 1分 12,000,000円 1200.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字平野 2分 2,000,000円 410.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 榛原天満台東 30分 8,200,000円 280.0 29,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 榛原ひのき坂 15分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字神末 2分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 榛原あかね台 8分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 榛原萩原 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大宇陀岩清水 1分 11,000,000円 740.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菟田野古市場 0分 9,900,000円 1105.0 8,959円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大宇陀小附 1分 5,500,000円 400.0 13,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 榛原天満台西 28分 5,900,000円 260.0 22,692円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 榛原高萩台 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字鷲家 2分 200,000円 75.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 榛原萩原 9分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字平野 2分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 榛原天満台西 28分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 榛原萩原 23分 500,000円 380.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 榛原萩原 15分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字神末 2分 4,800,000円 590.0 8,136円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 榛原萩原 10分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 榛原あかね台 8分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 室生無山 1分 1,600,000円 190.0 8,421円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大宇陀守道 1分 4,700,000円 450.0 10,444円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字木津 2分 18,000,000円 1500.0 12,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大宇陀西山 1分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2021年第2四半期 榛原萩原 14分 2,400,000円 820.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 榛原高萩台 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字平野 2分 2,300,000円 420.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 藺生町 2分 500,000円 150.0 33,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。榛原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

榛原駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 榛原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

榛原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。