JR仙石線 榴ケ岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 榴ケ岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 榴ケ岡
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

榴ケ岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、榴ケ岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 572件（Displaying property transactions 251 - 300 of 572 in total） 平均価格: 31,592,000円 平均㎡単価: 530,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 小田原 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 榴岡 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 二十人町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 榴ケ岡 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 原町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 原町 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 原町 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西宮城野 9分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 二十人町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 二十人町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 榴ケ岡 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮城野 6分 60,000,000円 175.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西宮城野 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 原町 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 原町 5分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮城野 3分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 二十人町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鉄砲町東 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宮城野 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 榴ケ岡 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 榴ケ岡 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 榴ケ岡 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小田原 12分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 榴ケ岡 3分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 榴ケ岡 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 榴ケ岡 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 榴ケ岡 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 榴ケ岡 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 二十人町 7分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 五輪 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鉄砲町東 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鉄砲町東 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小田原弓ノ町 13分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 榴岡 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 榴ケ岡 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 榴ケ岡 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 榴ケ岡 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 榴ケ岡 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮城野 6分 54,000,000円 170.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 榴ケ岡 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2017年 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 榴ケ岡 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 榴ケ岡 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 宮城野 13分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 宮城野 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 榴ケ岡 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 原町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 榴ケ岡 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 榴ケ岡 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 榴ケ岡 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2017年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 榴岡 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。榴ケ岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

榴ケ岡駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 榴ケ岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

榴ケ岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。