JR仙石線 榴ケ岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 榴ケ岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 榴ケ岡
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

榴ケ岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、榴ケ岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 572件（Displaying property transactions 351 - 400 of 572 in total） 平均価格: 60,444,000円 平均㎡単価: 15,450,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 榴ケ岡 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西宮城野 6分 150,000,000円 280.0 535,714円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 原町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 榴岡 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小田原 9分 27,000,000円 710.0 38,028円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 榴ケ岡 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 榴ケ岡 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 鉄砲町東 9分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 榴ケ岡 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 榴ケ岡 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 宮城野 6分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 宮城野 5分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 新寺 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 榴岡 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮城野 5分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小田原弓ノ町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 榴岡 2分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西宮城野 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮城野 4分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 宮城野 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 宮城野 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新寺 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 榴岡 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 榴岡 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 原町 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 原町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 榴ケ岡 4分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 榴岡 2分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2015年第2四半期 鉄砲町 8分 1,800,000円 75.0 24,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西宮城野 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西宮城野 7分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 宮城野 4分 58,000,000円 185.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小田原 10分 2,000,000円 75.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮城野 3分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 宮城野 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鉄砲町 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 鉄砲町 8分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五輪 6分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 二十人町 9分 260,000,000円 710.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西宮城野 6分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 榴ケ岡 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 榴ケ岡 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 原町南目 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 榴ケ岡 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小田原 13分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 榴岡 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 原町 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 榴岡 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第3四半期 榴ケ岡 6分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 木ノ下 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。榴ケ岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

榴ケ岡駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 榴ケ岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

榴ケ岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。