JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 5841 in total） 平均価格: 37,682,000円 平均㎡単価: 546,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 高須町 12分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 富松町 11分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 富松町 14分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上鳴尾町 3分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫豊町 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 11分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高須町 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫之荘東 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫川町 6分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 武庫之荘東 10分 44,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 富松町 10分 91,000,000円 340.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫豊町 29分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南武庫之荘 1分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南武庫之荘 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南武庫之荘 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 高須町 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫川町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 若草町 13分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西昆陽 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学文殿町 8分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫川町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫豊町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大島 15分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫豊町 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫豊町 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小松南町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫豊町 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高須町 14分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1985年 SRC 5LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上田中町 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高須町 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫之荘本町 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高須町 5分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫元町 20分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上田中町 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上ノ島町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 ブロック造
中古マンション等 2022年第3四半期 上田中町 4分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野間 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野間 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野間 23分 48,000,000円 530.0 90,566円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳴尾浜 30分 170,000,000円 900.0 188,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学文殿町 0分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 常松 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武庫元町 16分 190,000,000円 380.0 500,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南武庫之荘 5分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。