JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 5841 in total） 平均価格: 49,982,000円 平均㎡単価: 517,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富松町 13分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大庄西町 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘本町 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 里中町 7分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富松町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 里中町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫の里 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫元町 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小松南町 8分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上鳴尾町 4分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東鳴尾町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘本町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫豊町 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 武庫之荘 8分 100,000,000円 330.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘本町 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘本町 13分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫川町 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西昆陽 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 常松 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 笠屋町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫豊町 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小松南町 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 武庫之荘本町 15分 120,000,000円 470.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富松町 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫町 19分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘本町 12分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富松町 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 武庫之荘本町 13分 360,000,000円 1800.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫川町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小松北町 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大島 15分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘本町 13分 300,000,000円 1300.0 230,769円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘 10分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫豊町 30分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 上田西町 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南武庫之荘 8分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南武庫之荘 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 南武庫之荘 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大島 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小松西町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘 23分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富松町 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫町 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 塚口町 14分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫豊町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 古川町 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 古川町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 古川町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。