JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 5841 in total） 平均価格: 52,392,000円 平均㎡単価: 687,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 武庫町 15分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小松東町 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大庄西町 8分 32,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大庄西町 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 武庫之荘東 4分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南武庫之荘 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 南武庫之荘 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南武庫之荘 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南武庫之荘 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南武庫之荘 8分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西昆陽 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小松西町 13分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大島 19分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武庫之荘 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 武庫之荘 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武庫の里 18分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 武庫豊町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 武庫豊町 30分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 武庫豊町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 南武庫之荘 7分 140,000,000円 500.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南武庫之荘 8分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南武庫之荘 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南武庫之荘 4分 95,000,000円 145.0 655,172円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 武庫豊町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2019年第4四半期 里中町 4分 85,000,000円 230.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武庫之荘 6分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武庫町 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上ノ島町 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上ノ島町 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 里中町 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西昆陽 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上田中町 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 鳴尾町 9分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鳴尾町 5分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武庫町 18分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鳴尾町 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鳴尾町 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 武庫町 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西昆陽 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小曽根町 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小曽根町 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 武庫之荘本町 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 鳴尾浜 30分 560,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 元浜町 11分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 車塚 20分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 鳴尾浜 30分 560,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 武庫之荘本町 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小松南町 1分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小松南町 4分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富松町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。