JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 5841 in total） 平均価格: 36,294,000円 平均㎡単価: 955,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 小松北町 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳴尾町 7分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上田中町 5分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元浜町 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 武庫之荘本町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武庫之荘 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 武庫之荘 8分 110,000,000円 260.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武庫之荘 29分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 武庫之荘 13分 49,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富松町 19分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富松町 15分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳴尾町 6分 51,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上ノ島町 16分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武庫之荘 15分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富松町 14分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 富松町 19分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 武庫之荘 15分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 武庫之荘 14分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 武庫之荘 20分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武庫町 24分 89,000,000円 280.0 317,857円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 武庫豊町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 武庫豊町 29分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 富松町 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 水堂町 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 高須町 12分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 野間 24分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 車塚 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 学文殿町 11分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学文殿町 7分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武庫豊町 28分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西昆陽 30分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西昆陽 30分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 若草町 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 若草町 13分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大庄西町 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南武庫之荘 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南武庫之荘 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南武庫之荘 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 武庫元町 20分 44,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 花園町 10分 46,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武庫之荘東 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武庫之荘本町 15分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武庫元町 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 池開町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西昆陽 30分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大島 19分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大島 16分 7,000,000円 75.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上田西町 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 武庫豊町 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 武庫町 19分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。