JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 5841 in total） 平均価格: 50,366,000円 平均㎡単価: 8,444,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 車塚 29分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武庫之荘 18分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 武庫之荘 16分 8,600,000円 95.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 武庫之荘 16分 9,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小松北町 14分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 水堂町 11分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武庫之荘 19分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 車塚 20分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武庫豊町 30分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武庫之荘 9分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西昆陽 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小松北町 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 武庫川町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 武庫之荘 10分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南武庫之荘 7分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 元浜町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 武庫之荘本町 14分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 武庫之荘本町 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南武庫之荘 13分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大庄西町 5分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大庄西町 3分 88,000,000円 145.0 606,897円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南武庫之荘 5分 100,000,000円 360.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大庄西町 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大庄西町 10分 130,000,000円 510.0 254,902円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 武庫之荘 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武庫之荘東 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 高須町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 小松西町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武庫元町 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武庫元町 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 常松 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 枝川町 20分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 水堂町 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小松東町 8分 28,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小松東町 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 武庫元町 24分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武庫町 24分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 武庫の里 21分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武庫の里 24分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南武庫之荘 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 常吉 23分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 武庫之荘東 8分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 武庫元町 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 小松町 11分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大庄西町 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大庄西町 13分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 元浜町 9分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大浜町 30分 770,000,000円 2.0 385,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 武庫豊町 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 上ノ島町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。