JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 5841 in total） 平均価格: 33,278,000円 平均㎡単価: 875,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 常吉 28分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 武庫之荘東 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小松東町 9分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小松東町 13分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 武庫之荘 16分 130,000,000円 680.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 武庫之荘 19分 82,000,000円 440.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 武庫川町 3分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 武庫之荘 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 武庫之荘 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鳴尾町 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小曽根町 18分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 車塚 19分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 武庫町 19分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富松町 21分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富松町 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富松町 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 武庫町 19分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富松町 18分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富松町 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上ノ島町 14分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小松東町 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富松町 18分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小松東町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上ノ島町 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南武庫之荘 10分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 武庫之荘 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上ノ島町 20分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上ノ島町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南武庫之荘 9分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南武庫之荘 4分 100,000,000円 290.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上ノ島町 13分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上ノ島町 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小松南町 3分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小松南町 2分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 武庫元町 14分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 武庫元町 24分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 武庫元町 20分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富松町 16分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 車塚 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鳴尾町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南武庫之荘 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南武庫之荘 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南武庫之荘 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 武庫之荘東 4分 48,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 武庫之荘 5分 64,000,000円 185.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南武庫之荘 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南武庫之荘 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大庄西町 4分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 高須町 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鳴尾町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。