JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 5841 in total） 平均価格: 39,802,000円 平均㎡単価: 4,662,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南武庫之荘 6分 61,000,000円 240.0 254,167円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南武庫之荘 11分 65,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南武庫之荘 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 常松 30分 43,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 常松 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小曽根町 15分 76,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小曽根町 15分 98,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 上鳴尾町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 武庫之荘本町 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 武庫之荘本町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 武庫之荘本町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 武庫之荘本町 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫川町 3分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫町 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 高須町 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 高須町 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫町 19分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫町 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 武庫之荘 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富松町 19分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南武庫之荘 9分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳴尾浜 30分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南武庫之荘 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若草町 15分 93,000,000円 270.0 344,444円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富松町 13分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富松町 12分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫の里 29分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫の里 26分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南武庫之荘 16分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南武庫之荘 8分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫之荘 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫之荘 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武庫之荘 5分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 武庫之荘 5分 42,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 武庫之荘 18分 55,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 武庫町 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 武庫町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鳴尾町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池開町 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大庄西町 9分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 池尻 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳴尾町 6分 9,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳴尾町 8分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上ノ島町 18分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上ノ島町 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上ノ島町 15分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上ノ島町 13分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大島 13分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大島 13分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。