JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 5841 in total） 平均価格: 43,802,000円 平均㎡単価: 701,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小松東町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富松町 14分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鳴尾町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富松町 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野間 27分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 武庫之荘本町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 武庫之荘本町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 武庫之荘 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 武庫之荘東 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 高須町 10分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 武庫之荘本町 14分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 野間 24分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 武庫之荘本町 12分 89,000,000円 210.0 423,810円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小曽根町 14分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小曽根町 20分 69,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西昆陽 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小松町 11分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 武庫之荘 15分 75,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 武庫之荘 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西昆陽 30分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西昆陽 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上ノ島町 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 武庫之荘 8分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南武庫之荘 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 里中町 4分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大浜町 21分 210,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学文殿町 11分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元浜町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 武庫之荘 16分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 池尻 30分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南武庫之荘 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 武庫元町 14分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南武庫之荘 10分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 上田西町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小松南町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 武庫之荘 5分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 南武庫之荘 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 武庫之荘本町 15分 69,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鳴尾町 7分 8,300,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴尾町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南武庫之荘 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 武庫之荘 13分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 武庫之荘 11分 330,000,000円 920.0 358,696円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 武庫之荘 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 武庫之荘 5分 52,000,000円 150.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 武庫之荘 28分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 武庫之荘 17分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 武庫之荘 18分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 武庫之荘 4分 32,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 武庫之荘 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。