JR伯備線 武庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 武庫
所在地 鳥取県 日野郡江府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5841件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 5841 in total） 平均価格: 23,326,000円 平均㎡単価: 717,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 南武庫之荘 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元浜町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元浜町 8分 9,300,000円 140.0 66,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 野間 19分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 鳴尾町 7分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元浜町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西昆陽 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 池尻 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南武庫之荘 14分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫町 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南武庫之荘 19分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 武庫町 11分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小曽根町 14分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大庄西町 13分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 野間 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池尻 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南武庫之荘 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 武庫之荘本町 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫之荘 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫之荘西 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 学文殿町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫元町 21分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 武庫之荘 18分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 武庫之荘 7分 110,000,000円 330.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 常松 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫之荘 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫之荘 12分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山田 30分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫之荘 23分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫元町 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南武庫之荘 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫之荘西 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字武庫 3分 1,200,000円 270.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南武庫之荘 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳴尾町 5分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 武庫元町 23分 58,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南武庫之荘 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 笠屋町 11分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 笠屋町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳴尾町 4分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳴尾町 7分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小松西町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 武庫之荘東 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高須町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 武庫豊町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 富松町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南武庫之荘 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 武庫之荘本町 9分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大庄西町 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南武庫之荘 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 武庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日野郡江府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。