阿蘇高原線 武蔵塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 武蔵塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 武蔵塚
所在地 熊本県 熊本市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1693件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1693 in total） 平均価格: 34,860,000円 平均㎡単価: 333,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幾久富 25分 88,000,000円 810.0 108,642円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 武蔵ケ丘 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小山 30分 41,000,000円 600.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武蔵ヶ丘北 25分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 花立 25分 82,000,000円 980.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 龍田 24分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武蔵ヶ丘北 15分 40,000,000円 245.0 163,265円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 武蔵ケ丘 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上南部 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弓削 20分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 戸島 1分 10,000,000円 570.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 龍田 25分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 龍田 25分 41,000,000円 255.0 160,784円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 御領 30分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 龍田 29分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 弓削 8分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 弓削 14分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊岡 29分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弓削 9分 36,000,000円 430.0 83,721円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 弓削 13分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 楠 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊岡 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 武蔵ヶ丘北 16分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 龍田 25分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楡木 25分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 楡木 21分 15,000,000円 520.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 龍田 16分 29,000,000円 560.0 51,786円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 龍田 28分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 弓削 13分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長嶺東 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楠 10分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 長嶺東 1分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花立 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 龍田 13分 38,000,000円 390.0 97,436円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 楡木 25分 35,000,000円 580.0 60,345円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 武蔵ケ丘 8分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幾久富 0分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小山 1分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幾久富 30分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武蔵ケ丘 4分 38,000,000円 500.0 76,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 花立 24分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸島 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武蔵ヶ丘北 19分 270,000,000円 780.0 346,154円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 楠 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小山 30分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 武蔵ヶ丘 15分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 楡木 21分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武蔵ケ丘 10分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 武蔵ケ丘 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵塚駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 武蔵塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。