JR中央線(快速) 武蔵境駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 武蔵境
所在地 東京都 西東京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵境駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵境駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2679件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2679 in total） 平均価格: 55,786,000円 平均㎡単価: 1,328,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 境南町 11分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新町 23分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 関前 17分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井口 20分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 境南町 9分 86,000,000円 130.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上連雀 20分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜堤 20分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深大寺 25分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 境南町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 境 10分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深大寺 26分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜堤 0分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井口 15分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井口 15分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新町 25分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 境 10分 98,000,000円 145.0 675,862円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 深大寺 18分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 深大寺 19分 57,000,000円 95.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 境 5分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上連雀 9分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 境南町 4分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 境南町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 境南町 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡町 26分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 境南町 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深大寺 26分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 井口 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 井口 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 境南町 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 境南町 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 境南町 10分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 境南町 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 境南町 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 境南町 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 境南町 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 境南町 14分 150,000,000円 380.0 394,737円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 境 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 境 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 境南町 9分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 0分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 境 11分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 井口 12分 65,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 境 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上連雀 18分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 境 3分 89,000,000円 105.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上連雀 9分 100,000,000円 175.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 井口 18分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 境南町 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 境 15分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上連雀 18分 79,000,000円 135.0 5,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵境駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵境駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵境駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西東京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。