JR五日市線 武蔵増戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五日市線 武蔵増戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五日市線
駅名 武蔵増戸
所在地 東京都 あきる野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵増戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵増戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 511件（Displaying property transactions 101 - 150 of 511 in total） 平均価格: 20,028,000円 平均㎡単価: 1,074,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字平井 30分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字平井 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字平井 21分 14,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊奈 8分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊奈 9分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊奈 9分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山田 20分 72,000,000円 1100.0 65,455円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字平井 30分 3,200,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山田 9分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字平井 29分 11,000,000円 470.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山田 15分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山田 6分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字平井 20分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 伊奈 11分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字平井 16分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 伊奈 6分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字平井 29分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈 12分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈 11分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈 9分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈 9分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈 12分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈 6分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字大久野 30分 3,500,000円 410.0 8,537円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字平井 16分 3,300,000円 155.0 21,290円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈 9分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈 8分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊奈 7分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊奈 7分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈 11分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈 9分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山田 10分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字平井 10分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高尾 7分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊奈 9分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊奈 9分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大久野 23分 5,200,000円 95.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大久野 23分 2,900,000円 50.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字平井 25分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字平井 23分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊奈 2分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字平井 23分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 伊奈 11分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 伊奈 4分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字平井 14分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊奈 13分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字平井 21分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 伊奈 10分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 伊奈 6分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 伊奈 10分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵増戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵増戸駅周辺の不動産市場動向

JR五日市線 武蔵増戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵増戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

あきる野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。