東急目黒線 武蔵小山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急目黒線 武蔵小山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 武蔵小山
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵小山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵小山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1735件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1735 in total） 平均価格: 57,148,000円 平均㎡単価: 1,703,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第1四半期 目黒本町 7分 38,000,000円 60.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 目黒本町 7分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 目黒本町 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 目黒本町 7分 35,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下目黒 15分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 目黒本町 13分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 荏原 9分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 目黒本町 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 荏原 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 荏原 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 小山台 12分 71,000,000円 230.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 目黒本町 11分 46,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下目黒 15分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下目黒 18分 87,000,000円 105.0 828,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下目黒 15分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小山 3分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小山 2分 32,000,000円 35.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小山 9分 24,000,000円 40.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 荏原 8分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小山 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 小山 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 目黒本町 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荏原 5分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 荏原 6分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 目黒本町 14分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 荏原 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荏原 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下目黒 17分 61,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小山 2分 300,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 荏原 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 小山 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 小山 3分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 小山 4分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 小山台 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 目黒本町 14分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下目黒 15分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下目黒 18分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下目黒 18分 99,000,000円 110.0 900,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 目黒本町 5分 26,000,000円 30.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荏原 9分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 目黒本町 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下目黒 15分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下目黒 18分 91,000,000円 100.0 910,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 目黒本町 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下目黒 15分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 目黒本町 17分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 目黒本町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵小山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵小山駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 武蔵小山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵小山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。