東急目黒線 武蔵小山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急目黒線 武蔵小山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 武蔵小山
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵小山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵小山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1735件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1735 in total） 平均価格: 90,920,000円 平均㎡単価: 1,359,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 荏原 10分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荏原 8分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1997年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 目黒本町 8分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 目黒本町 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小山台 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下目黒 20分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 2分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 1分 89,000,000円 50.0 1,780,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 4分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小山台 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小山 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荏原 9分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 目黒本町 6分 290,000,000円 260.0 1,115,385円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荏原 10分 380,000,000円 140.0 2,714,286円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西中延 11分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 目黒本町 8分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 目黒本町 7分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西中延 11分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 目黒本町 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山台 9分 91,000,000円 115.0 791,304円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 目黒本町 5分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 目黒本町 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 8分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 7分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 6分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 8分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小山 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小山台 8分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 8分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 目黒本町 14分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小山台 11分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山台 6分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小山台 7分 69,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山 5分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山 5分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山 6分 630,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡ 1951年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 目黒本町 6分 270,000,000円 330.0 818,182円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 小山 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 戦前 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山 5分 370,000,000円 220.0 1,681,818円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵小山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵小山駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 武蔵小山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵小山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。