JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 武蔵小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 武蔵小金井
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3880件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 3880 in total） 平均価格: 39,308,000円 平均㎡単価: 765,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井北町 20分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井北町 14分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井北町 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1988年 RC、木造
中古マンション等 2018年第4四半期 貫井南町 14分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井北町 19分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 貫井南町 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 桜町 14分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井北町 23分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井北町 21分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 貫井南町 21分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中町 9分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井南町 26分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 回田町 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井南町 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井北町 25分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 緑町 20分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 6分 38,000,000円 55.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 5分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 11分 190,000,000円 620.0 306,452円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 前原町 19分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 前原町 24分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 20分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 9分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 前原町 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑町 6分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 14分 54,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 緑町 20分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井北町 20分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井北町 18分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 浅間町 28分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井北町 24分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井北町 17分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御幸町 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 貫井北町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 貫井北町 23分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 12分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵小金井駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 武蔵小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵小金井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。