JR武蔵野線 武蔵浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 武蔵浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 武蔵浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3414件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3414 in total） 平均価格: 52,300,000円 平均㎡単価: 861,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白幡 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 白幡 11分 82,000,000円 150.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 内谷 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 4分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 内谷 21分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鹿手袋 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鹿手袋 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 8分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白幡 15分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 8分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田島 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 内谷 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 内谷 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 内谷 16分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 5分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美女木 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸町 14分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 曲本 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鹿手袋 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 鹿手袋 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼影 8分 59,000,000円 270.0 218,519円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 別所 3分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 別所 9分 400,000,000円 420.0 952,381円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内谷 25分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 別所 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 別所 2分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 曲本 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 四谷 11分 58,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 4分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沼影 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 内谷 16分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 別所 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別所 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 沼影 8分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曲本 21分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 武蔵浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。