JR武蔵野線 武蔵浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 武蔵浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 武蔵浦和
所在地 埼玉県 戸田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3414件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3414 in total） 平均価格: 45,416,000円 平均㎡単価: 689,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曲本 14分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 4分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2016年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿手袋 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿手袋 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 内谷 17分 41,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内谷 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 2分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内谷 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内谷 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 内谷 23分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 11分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 美女木 29分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 3分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内谷 13分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 2分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 13分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美女木北 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田島 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 内谷 17分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岸町 12分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 4分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 内谷 20分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内谷 20分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 別所 10分 65,000,000円 270.0 240,741円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 沼影 10分 54,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 曲本 20分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内谷 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 武蔵浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

戸田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。