西武池袋線 武蔵藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 武蔵藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 武蔵藤沢
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1952件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1952 in total） 平均価格: 33,876,000円 平均㎡単価: 415,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字上藤沢 28分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字上藤沢 27分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上藤沢 30分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字上藤沢 28分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字上藤沢 25分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上藤沢 14分 100,000,000円 1200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東町 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字下藤沢 13分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東藤沢 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東藤沢 10分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 久保稲荷 26分 57,000,000円 900.0 63,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 大字下藤沢 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第2四半期 大字下藤沢 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字下藤沢 12分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東藤沢 13分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東藤沢 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 久保稲荷 26分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東藤沢 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東藤沢 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東藤沢 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字下藤沢 14分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東町 24分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大字下藤沢 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東藤沢 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東藤沢 15分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東藤沢 12分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字善蔵新田 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東藤沢 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東藤沢 5分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東藤沢 14分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 28分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 28分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 23分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字水野 24分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字水野 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 26分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 30分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字上藤沢 28分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 26分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字上藤沢 21分 8,500,000円 125.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 30分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 30分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 23分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上藤沢 11分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字上藤沢 30分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東町 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東町 25分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字南入曽 15分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下藤沢 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下藤沢 26分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵藤沢駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 武蔵藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。