西武新宿線 武蔵関駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 武蔵関
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2619件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2619 in total） 平均価格: 41,248,000円 平均㎡単価: 843,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 関町北 12分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関町南 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関町南 12分 65,000,000円 195.0 333,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関町南 10分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 関町東 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 石神井台 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 石神井台 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石神井台 15分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石神井台 15分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上石神井 9分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 9分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 上石神井 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大泉 20分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 関町南 11分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町南 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 関町北 9分 83,000,000円 210.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 関町南 8分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関町南 15分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関町東 8分 180,000,000円 125.0 1,440,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上石神井 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町南 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関町東 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 関町南 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 13分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 石神井台 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関町東 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 13分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大泉 19分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 関町南 11分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町北 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 関町南 16分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関町南 17分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 関町南 12分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 関町北 11分 39,000,000円 90.0 4,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵関駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵関駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。