西武新宿線 武蔵関駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 武蔵関
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2619件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2619 in total） 平均価格: 44,200,000円 平均㎡単価: 952,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 関町北 6分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 12分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 12分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 11分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 12分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 18分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上石神井 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上石神井 9分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 関町東 10分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大泉 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 関町南 14分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 関町東 5分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 関町北 12分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 関町北 7分 68,000,000円 165.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 10分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 関町北 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 立野町 18分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 10分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 関町南 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 関町東 8分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 関町北 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 関町北 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 関町南 11分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 関町北 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 20分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 関町南 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 石神井台 23分 35,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 関町北 7分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 関町北 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 関町北 3分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 15分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関町北 8分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 17分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 関町北 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 関町南 16分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵関駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵関駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。