西武新宿線 武蔵関駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 武蔵関
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2619件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2619 in total） 平均価格: 43,158,000円 平均㎡単価: 823,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南大泉 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南大泉 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 関町東 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 関町東 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 関町東 9分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 関町東 5分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東大泉 18分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 関町南 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 関町南 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 関町北 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 関町北 4分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 関町北 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 立野町 16分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 立野町 19分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上石神井 9分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 関町南 8分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 関町南 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 関町南 16分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 関町南 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 関町南 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 関町南 11分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 石神井台 14分 52,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石神井台 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石神井台 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南大泉 18分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南大泉 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石神井台 4分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 関町南 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町南 13分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町南 13分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町南 21分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 立野町 19分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 立野町 19分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町北 2分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 関町東 8分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町東 3分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 関町北 5分 130,000,000円 300.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町北 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 関町北 8分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町北 10分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町北 10分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町北 10分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町北 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町北 5分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関町北 12分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 関町東 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 立野町 18分 42,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 関町南 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 関町南 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 関町北 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵関駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵関駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。