西武新宿線 武蔵関駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 武蔵関
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2619件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2619 in total） 平均価格: 37,662,000円 平均㎡単価: 1,197,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関町北 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上石神井 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上石神井 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 立野町 16分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関町北 7分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 関町北 3分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 関町南 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 南大泉 16分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 関町北 5分 49,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 関町北 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 関町北 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 関町北 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関町南 11分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関町南 11分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 関町北 11分 22,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 関町南 18分 47,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関町南 11分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 関町北 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 関町南 8分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 関町北 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 関町南 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 関町北 16分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 立野町 17分 65,000,000円 155.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 関町南 11分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 関町南 11分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 関町南 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 関町南 8分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 関町南 11分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上石神井 10分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 関町北 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 石神井台 16分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 石神井台 21分 36,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石神井台 11分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 石神井台 10分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 関町北 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 関町北 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 関町東 8分 120,000,000円 340.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 関町北 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 関町北 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 関町北 10分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 関町北 3分 96,000,000円 230.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 石神井台 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 石神井台 9分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 関町北 7分 23,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 関町北 3分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 関町東 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2011年第4四半期 関町南 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 関町南 8分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 関町北 12分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 関町南 12分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵関駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵関駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。