西武新宿線 武蔵関駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 武蔵関
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2619件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2619 in total） 平均価格: 54,522,000円 平均㎡単価: 1,643,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 関町北 4分 240,000,000円 400.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 関町南 9分 140,000,000円 330.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 立野町 23分 130,000,000円 300.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 関町南 13分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 関町南 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 関町南 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 関町南 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 関町南 15分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 関町南 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 関町北 2分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 関町北 13分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 関町北 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 関町北 0分 80,000,000円 20.0 4,000,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 関町南 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 関町南 13分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南大泉 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南大泉 18分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 石神井台 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 石神井台 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 関町東 8分 34,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 関町東 8分 51,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 関町東 8分 34,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井台 17分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井台 8分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 関町北 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 関町北 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 関町北 5分 7,300,000円 30.0 243,333円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 関町北 4分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 関町北 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 関町北 9分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 立野町 25分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 関町北 10分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 石神井台 18分 350,000,000円 1600.0 218,750円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 関町東 5分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 関町北 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 関町北 2分 98,000,000円 175.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 立野町 20分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 関町南 9分 58,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 関町北 4分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南大泉 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井台 18分 27,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南大泉 17分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井台 14分 6,000,000円 15.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 石神井台 16分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 関町南 12分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 関町南 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 関町南 12分 57,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 関町南 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 関町南 11分 57,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石神井台 12分 75,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵関駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵関駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。