西武新宿線 武蔵関駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 武蔵関
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵関駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵関駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2619件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2619 in total） 平均価格: 50,242,000円 平均㎡単価: 943,104円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 関町南 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 関町南 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 関町北 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 関町北 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 関町北 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立野町 14分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 関町北 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 関町南 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関町南 7分 400,000,000円 620.0 645,161円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 関町南 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 関町南 9分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 関町南 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1973年 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 12分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 関町南 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井台 9分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井台 13分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関町東 6分 180,000,000円 320.0 562,500円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 関町南 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井台 15分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 関町東 7分 46,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関町東 12分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井台 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 関町北 14分 47,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 関町北 9分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関町東 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井台 9分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関町北 4分 96,000,000円 105.0 914,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井台 15分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 関町南 18分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関町北 5分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 6分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 関町南 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関町北 5分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大泉 20分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関町北 3分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上石神井 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 関町北 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関町北 3分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 関町南 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 関町北 10分 54,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大泉 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵関駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵関駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 武蔵関駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵関駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。