阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡山都町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 451 - 500 of 8244 in total） 平均価格: 30,544,000円 平均㎡単価: 437,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 佐土原 1分 120,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神水本町 26分 63,000,000円 940.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字広崎 1分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広木町 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 月出 30分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 9分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広木町 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 湖東 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下江津 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下江津 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湖東 30分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大江 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 月出 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 湖東 30分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白山 2分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昭和町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字木山 2分 29,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 江津 20分 34,000,000円 360.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮園 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺 18分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 国府 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 出水 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字御船 2分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字惣領 1分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大江 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 白山 5分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神水本町 26分 23,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 出水 20分 51,000,000円 540.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新生 30分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大江 16分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 4分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼山津 1分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帯山 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字島田 2分 10,000,000円 690.0 14,493円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大江 18分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帯山 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊秋 1分 58,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帯山 30分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼山津 1分 95,000,000円 660.0 143,939円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 新屋敷 20分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新屋敷 19分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九品寺 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 尾ノ上 30分 65,000,000円 380.0 171,053円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 新屋敷 23分 66,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新屋敷 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 江津 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡山都町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。