阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡山都町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 8244 in total） 平均価格: 30,486,000円 平均㎡単価: 588,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 東町 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 東野 1分 8,000,000円 140.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栄町 30分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜木 1分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜木 1分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜木 1分 120,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜木 1分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜木 1分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 水前寺 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 水前寺 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 水前寺 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 水前寺 5分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 水前寺 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 水前寺 9分 3,500,000円 40.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 水前寺 13分 46,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 水前寺 11分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 水前寺 5分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 水前寺 3分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 水前寺 11分 47,000,000円 370.0 127,027円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 水前寺 3分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 江津 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 江津 30分 11,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 沼山津 1分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 渡鹿 16分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 湖東 30分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 画図東 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 画図町大字下無田 1分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 画図町大字重富 30分 12,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 画図町大字重富 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 白山 8分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 白山 6分 150,000,000円 560.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神水 30分 85,000,000円 380.0 223,684円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 神水本町 24分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 神水本町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 神水本町 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 神水本町 28分 15,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神水本町 29分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 秋津 1分 49,000,000円 810.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 秋津 1分 9,400,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 秋津町秋田 1分 6,600,000円 1600.0 4,125円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 花立 1分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 若葉 30分 120,000,000円 1200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 若葉 1分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 若葉 30分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 若葉 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 若葉 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 出水 11分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸島西 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 画図町大字所島 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字広崎 1分 62,000,000円 1500.0 41,333円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡山都町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。