阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡山都町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 8244 in total） 平均価格: 29,476,000円 平均㎡単価: 366,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 帯山 29分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御領 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 佐土原 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 出水 19分 4,100,000円 75.0 54,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字木山 2分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 水前寺 19分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 九品寺 14分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字木山 2分 19,000,000円 630.0 30,159円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新外 30分 35,000,000円 710.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字惣領 1分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水前寺 23分 140,000,000円 380.0 368,421円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2014年第2四半期 広木町 30分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字馬水 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水前寺 4分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 山ノ内 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 若葉 30分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若葉 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若葉 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 若葉 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水前寺 7分 180,000,000円 480.0 375,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 昭和町 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 国府 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小峯 1分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高木 2分 5,600,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜木 1分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 国府 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 健軍 30分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 健軍 30分 70,000,000円 790.0 88,608円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 江津 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 出水 21分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下市 2分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 渡鹿 20分 18,000,000円 440.0 40,909円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大江 8分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小峯 30分 88,000,000円 1800.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東本町 30分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小峯 30分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 東本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東本町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 健軍 30分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字広崎 1分 8,100,000円 165.0 49,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾ノ上 28分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東野 30分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新大江 7分 5,500,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新大江 10分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新大江 15分 17,000,000円 360.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸島西 1分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 若葉 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 若葉 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 上通町 24分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字広崎 1分 12,000,000円 680.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡山都町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。