阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡山都町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7951 - 8000 of 8244 in total） 平均価格: 31,447,000円 平均㎡単価: 504,920円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字木山 2分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 保田窪 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 若葉 1分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 帯山 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大江 14分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 御領 30分 950,000円 40.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新大江 16分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 沼山津 1分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山ノ内 30分 120,000,000円 1600.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 水前寺 13分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 水前寺 13分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 水前寺 6分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 大江 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新屋敷 19分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 九品寺 18分 150,000,000円 370.0 405,405円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字安永 1分 8,700,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 帯山 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新屋敷 24分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字福原 2分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 国府 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 健軍 30分 88,000,000円 840.0 104,762円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 健軍 30分 140,000,000円 480.0 291,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 水前寺 4分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 九品寺 16分 27,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 渡鹿 20分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新大江 1分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 国府 3分 58,000,000円 310.0 187,097円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月出 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 保田窪 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸島西 1分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 水源 30分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 白山 2分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字惣領 1分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 帯山 21分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 湖東 30分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花立 1分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 榎町 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新生 30分 68,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 出水 30分 7,500,000円 90.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 出水 26分 120,000,000円 610.0 196,721円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 出水 16分 7,400,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 榎町 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 帯山 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 榎町 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新生 30分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 戸島西 1分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大江 9分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 健軍 30分 35,000,000円 350.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡田町 8分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 水前寺 11分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡山都町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。