阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 801 - 850 of 8244 in total） 平均価格: 81,042,000円 平均㎡単価: 556,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 19分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 29分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 13分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 国府 7分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大江 19分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大江 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 国府 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 尾ノ上 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新生 30分 49,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水源 30分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸島西 1分 110,000,000円 830.0 132,530円/㎡ RC
中古マンション等 2023年第1四半期 大江 19分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 山ノ神 1分 160,000,000円 1900.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 御領 1分 50,000,000円 800.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2018年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御領 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 御領 1分 160,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新屋敷 18分 1,500,000,000円 1100.0 1,363,636円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺 7分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字惣領 1分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新屋敷 24分 55,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 花立 1分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺公園 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花立 1分 310,000,000円 540.0 574,074円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 保田窪 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 尾ノ上 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東本町 30分 270,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新大江 2分 92,000,000円 230.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字惣領 1分 8,200,000円 230.0 35,652円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下江津 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字古閑 1分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新大江 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水前寺公園 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上水前寺 21分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字砥川 2分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 水前寺 12分 60,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 尾ノ上 30分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水前寺 24分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水前寺 15分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神水本町 30分 240,000,000円 280.0 857,143円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 健軍 30分 90,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸島西 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 健軍本町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大江 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字小池 2分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。