阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 8244 in total） 平均価格: 38,368,000円 平均㎡単価: 335,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 尾ノ上 30分 28,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼山津 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安永 1分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小池 2分 13,000,000円 870.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小池 1分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼山津 1分 4,600,000円 290.0 15,862円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺 8分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 健軍 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東京塚町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新大江 6分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新大江 4分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東京塚町 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 23分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字広崎 1分 100,000,000円 1900.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 21分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字宮園 2分 59,000,000円 550.0 107,273円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 榎町 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 尾ノ上 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府本町 15分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下江津 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 月出 30分 140,000,000円 850.0 164,706円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 新大江 13分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 29分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水前寺 15分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字木倉 2分 280,000,000円 2.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新大江 4分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字古閑 1分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 健軍本町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小峯 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江津 25分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 18分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 8分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 山ノ神 1分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江津 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水道町 21分 370,000,000円 390.0 948,718円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 健軍 30分 9,700,000円 130.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字惣領 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水源 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大江 10分 81,000,000円 210.0 385,714円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 新大江 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水源 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字宮園 2分 84,000,000円 370.0 227,027円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字島田 1分 2,500,000円 560.0 4,464円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字寺迫 2分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 国府 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国府 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字寺迫 2分 26,000,000円 830.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。