阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 8244 in total） 平均価格: 25,844,000円 平均㎡単価: 356,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 東野 1分 40,000,000円 490.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高木 2分 1,100,000円 125.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高木 2分 8,900,000円 960.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 錦ケ丘 30分 52,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 江津 30分 6,300,000円 115.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 国府本町 16分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野 30分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 国府本町 15分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東野 30分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野 1分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 九品寺 12分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田小野 2分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新外 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新屋敷 24分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新屋敷 23分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 国府 8分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 榎町 30分 46,000,000円 680.0 67,647円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 江津 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 1分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 1分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 2分 9,800,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字木山 2分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 2分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 2分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東野 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 山ノ内 30分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 水前寺 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 1分 19,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 尾ノ上 29分 36,000,000円 410.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字福原 2分 7,400,000円 210.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 佐土原 1分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 11分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国府 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 御領 30分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小峯 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小峯 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下江津 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下江津 30分 8,300,000円 130.0 63,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新大江 10分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新大江 13分 120,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字広崎 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 秋津 1分 89,000,000円 1400.0 63,571円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 水前寺公園 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 広木町 30分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。