阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 8244 in total） 平均価格: 39,158,000円 平均㎡単価: 486,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜木 1分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 尾ノ上 30分 20,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜木 1分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 新大江 5分 64,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 保田窪 30分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 保田窪 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 尾ノ上 30分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 尾ノ上 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 渡鹿 18分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大江 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 保田窪 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 新屋敷 21分 110,000,000円 370.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水道町 26分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 九品寺 14分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 九品寺 19分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新外 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新屋敷 20分 240,000,000円 310.0 774,194円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 大江 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 子飼本町 29分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山ノ神 1分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 山ノ神 1分 200,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山ノ神 1分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 桜木 1分 28,000,000円 530.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 水前寺 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字辻の城 2分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国府 10分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜木 1分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 昭和町 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 花立 1分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 佐土原 1分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 佐土原 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 佐土原 1分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 佐土原 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 佐土原 30分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 佐土原 1分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸島 1分 18,000,000円 410.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸島 1分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帯山 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 佐土原 1分 34,000,000円 400.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帯山 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 出水 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若葉 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 若葉 30分 9,100,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 若葉 30分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 神水本町 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 新生 30分 50,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長嶺南 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字木山 2分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 長嶺南 1分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 神水 30分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。