阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 8244 in total） 平均価格: 27,165,000円 平均㎡単価: 401,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 大江 11分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大江 4分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大江 11分 23,000,000円 330.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大江 19分 49,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 水前寺 4分 280,000,000円 920.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 帯山 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 水前寺 6分 240,000,000円 360.0 666,667円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 水前寺 1分 64,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 九品寺 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東本町 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字馬水 1分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字馬水 1分 9,600,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字馬水 1分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字馬水 1分 20,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字馬水 1分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字馬水 1分 2,100,000円 220.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 国府 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 国府 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 水前寺 9分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花立 1分 29,000,000円 1200.0 24,167円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 水前寺 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南町 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字辻の城 2分 8,100,000円 300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 水前寺 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字福富 1分 6,500,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字福富 1分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字福富 1分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼山津 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上寺 2分 6,500,000円 320.0 20,313円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花立 1分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花立 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 沼山津 1分 25,000,000円 860.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字砥川 2分 6,900,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字砥川 2分 3,800,000円 700.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 沼山津 1分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸島西 1分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼山津 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 月出 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 沼山津 1分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼山津 1分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新生 30分 27,000,000円 350.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 出水 28分 18,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字杉堂 2分 1,500,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字杉堂 2分 420,000円 65.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上寺 2分 730,000円 360.0 2,028円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 沼山津 1分 3,200,000円 420.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 水前寺公園 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜木 1分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 戸島西 1分 36,000,000円 490.0 73,469円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 沼山津 1分 34,000,000円 660.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。