阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 601 - 650 of 8244 in total） 平均価格: 41,750,000円 平均㎡単価: 675,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 榎町 1分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字木倉 2分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 戸島 1分 13,000,000円 860.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花立 1分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺公園 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 出水 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐土原 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帯山 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字島田 2分 10,000,000円 690.0 14,493円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字木倉 2分 20,000,000円 370.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江津 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 月出 1分 35,000,000円 360.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大江 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花立 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長嶺南 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新屋敷 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 花立 1分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 保田窪 30分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 花立 1分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字広崎 1分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新屋敷 19分 260,000,000円 220.0 1,181,818円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜木 1分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 花立 1分 28,000,000円 330.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 秋津 1分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 秋津 1分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字広崎 1分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 秋津 1分 210,000,000円 1000.0 210,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜木 1分 39,000,000円 420.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 尾ノ上 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水前寺 21分 88,000,000円 330.0 266,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大江 19分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 九品寺 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 帯山 26分 35,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 28分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 帯山 30分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 3分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 帯山 18分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字広崎 1分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 帯山 29分 35,000,000円 450.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東野 1分 50,000,000円 850.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大江 8分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 3分 68,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東野 1分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 3分 86,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜木 1分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 4分 140,000,000円 440.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東野 30分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三郎 30分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福富 1分 9,500,000円 440.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。