阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 8244 in total） 平均価格: 21,100,000円 平均㎡単価: 371,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神水本町 25分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 三郎 30分 8,200,000円 115.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水前寺 8分 49,000,000円 370.0 132,432円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 水前寺 8分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 京塚本町 25分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 京塚本町 29分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大江 9分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大江 9分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 水前寺 8分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 秋津 1分 9,300,000円 290.0 32,069円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 秋津 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 秋津 1分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 子飼本町 30分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小山 1分 8,500,000円 660.0 12,879円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若葉 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 水前寺 1分 96,000,000円 630.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新大江 18分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 水前寺 16分 17,000,000円 420.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 沼山津 1分 19,000,000円 350.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江津 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 沼山津 1分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 出水 24分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小峯 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小峯 1分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月出 30分 9,700,000円 195.0 49,744円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字辻の城 2分 8,600,000円 195.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月出 30分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺 10分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺公園 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水前寺 7分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国府 13分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字惣領 1分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 保田窪 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 画図東 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 出水 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国府 13分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下江津 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下江津 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下江津 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。