阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7401 - 7450 of 8244 in total） 平均価格: 28,430,000円 平均㎡単価: 354,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 京塚本町 25分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 出水 19分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字広崎 1分 31,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 画図東 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国府 19分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 国府 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 帯山 30分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 秋津 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺公園 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺公園 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上寺 2分 6,500,000円 710.0 9,155円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字古閑 1分 5,700,000円 145.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 月出 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺公園 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新外 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 秋津 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 水前寺公園 16分 33,000,000円 400.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜木 1分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若葉 1分 8,200,000円 125.0 65,600円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺 5分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水前寺公園 19分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水前寺公園 18分 81,000,000円 780.0 103,846円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 帯山 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺公園 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東町 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺 10分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字上島 1分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水源 30分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水源 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 尾ノ上 30分 65,000,000円 650.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺公園 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水前寺公園 16分 85,000,000円 380.0 223,684円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小峯 30分 50,000,000円 590.0 84,746円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜木 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新大江 11分 230,000,000円 1500.0 153,333円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜木 1分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字辻の城 2分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 国府 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湖東 30分 43,000,000円 480.0 89,583円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湖東 30分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 湖東 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 神水本町 18分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字広崎 1分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 水前寺 25分 50,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 水前寺公園 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 帯山 25分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 九品寺 16分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 湖東 30分 22,000,000円 270.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 尾ノ上 30分 66,000,000円 710.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 画図町大字下無田 1分 8,500,000円 230.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。