阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 8244 in total） 平均価格: 26,234,000円 平均㎡単価: 272,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新生 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼山津 1分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田迎 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 帯山 30分 40,000,000円 470.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 帯山 26分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 帯山 26分 31,000,000円 450.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町秋田 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町秋田 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字惣領 1分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水前寺 16分 130,000,000円 840.0 154,762円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字寺迫 2分 5,600,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸島 1分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小峯 1分 250,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字安永 1分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水前寺 8分 67,000,000円 290.0 231,034円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 30分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 画図町大字下江津 30分 31,000,000円 610.0 50,820円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 画図町大字下江津 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 沼山津 1分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字古閑 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 沼山津 1分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 国府 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 出水 28分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 京塚本町 30分 5,700,000円 140.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 佐土原 1分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 神水本町 25分 31,000,000円 420.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 月出 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三郎 30分 8,600,000円 200.0 43,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 出水 25分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山ノ神 1分 28,000,000円 590.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 白山 9分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 出水 14分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 水前寺公園 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 下江津 1分 48,000,000円 690.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 神水 28分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸島西 1分 8,700,000円 145.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大江 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新大江 3分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国府本町 18分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国府 9分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 水前寺公園 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大江 21分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸島 1分 5,600,000円 320.0 17,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾ノ上 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 尾ノ上 30分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸島 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 神水 26分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 佐土原 1分 23,000,000円 390.0 58,974円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 月出 30分 25,000,000円 630.0 39,683円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 三郎 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。