阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 8244 in total） 平均価格: 48,240,000円 平均㎡単価: 9,286,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 保田窪 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大江 16分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2015年第1四半期 保田窪 30分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 画図町大字下無田 1分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 国府 6分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 尾ノ上 30分 230,000,000円 1000.0 230,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 尾ノ上 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 九品寺 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字安永 1分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東野 30分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 九品寺 18分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字安永 1分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字安永 1分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字安永 1分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 尾ノ上 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 尾ノ上 30分 44,000,000円 570.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上水前寺 18分 210,000,000円 940.0 223,404円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若葉 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東町 30分 900,000,000円 2.0 450,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 下江津 30分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 尾ノ上 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湖東 30分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湖東 30分 91,000,000円 910.0 100,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御領 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御領 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 新屋敷 20分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 新屋敷 20分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 水前寺 13分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若葉 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 健軍本町 30分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小峯 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 成君 2分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 水前寺 8分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 健軍本町 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花立 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小峯 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新生 30分 27,000,000円 280.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小峯 1分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新生 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 九品寺 10分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 九品寺 18分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字馬水 1分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三郎 30分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字上陳 2分 3,000,000円 1300.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 保田窪 18分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新外 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 九品寺 14分 54,000,000円 420.0 128,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長嶺東 1分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長嶺東 1分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。