阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7101 - 7150 of 8244 in total） 平均価格: 35,189,000円 平均㎡単価: 314,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 尾ノ上 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 江津 21分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 神水 23分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 月出 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 保田窪 30分 38,000,000円 600.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字惣領 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下市 2分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字高木 2分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 神水本町 23分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 健軍 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 保田窪 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 江津 28分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字福原 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字福原 2分 6,000,000円 780.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上水前寺 21分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 水前寺公園 16分 830,000,000円 1200.0 691,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三郎 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 九品寺 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新大江 6分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 尾ノ上 30分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 健軍 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字安永 2分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜木 1分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 尾ノ上 30分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下馬尾 2分 69,000,000円 920.0 75,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 新大江 4分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 健軍本町 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 新屋敷 18分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湖東 30分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 水前寺 7分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 湖東 30分 26,000,000円 260.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新大江 16分 350,000円 35.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 健軍本町 30分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 健軍本町 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 尾ノ上 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八反田 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八反田 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八反田 30分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字広崎 1分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字広崎 1分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花立 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 出水 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 出水 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小峰 2分 1,700,000円 720.0 2,361円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下江津 30分 21,000,000円 390.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下江津 30分 9,300,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸島 1分 8,800,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三郎 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神水 28分 58,000,000円 580.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 月出 30分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。