阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 8101 - 8150 of 8244 in total） 平均価格: 81,116,000円 平均㎡単価: 23,500,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 帯山 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 榎町 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 帯山 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字安永 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花立 1分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜木 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上水前寺 24分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 渡鹿 18分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 水前寺公園 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 山ノ内 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 水前寺 3分 220,000,000円 530.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新屋敷 21分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字福富 1分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 健軍 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 渡鹿 19分 33,000,000円 560.0 58,929円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 画図東 30分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水前寺公園 18分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神水 29分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神水本町 28分 2,300,000,000円 2.0 1,150,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東野 1分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東野 1分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水前寺 5分 200,000,000円 280.0 714,286円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 新大江 4分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上水前寺 20分 42,000,000円 580.0 72,414円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 花立 1分 47,000,000円 530.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 出水 18分 65,000,000円 800.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上水前寺 21分 61,000,000円 400.0 152,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 出水 19分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 帯山 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 榎町 1分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江津 30分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大江 18分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大江 18分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東京塚町 30分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新大江 8分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東京塚町 29分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 沼山津 1分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 水前寺 11分 75,000,000円 640.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新生 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 出水 21分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花立 1分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 若葉 30分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若葉 30分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山ノ神 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水前寺 6分 65,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湖東 30分 11,000,000円 680.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神水本町 25分 26,000,000円 290.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大江 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 帯山 26分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜木 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。