駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多~八代)
駅名 水城
所在地 福岡県 大野城市
データ最終更新 March 24, 2025

水城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 513件(Displaying property transactions 451 - 500 of 513 in total) 平均価格: 41,294,000円 平均㎡単価: 537,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉松 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青葉台 14分 56,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉松 8分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下大利 5分 29,000,000円 300.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下大利 4分 46,000,000円 480.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉松 4分 17,000,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 つつじケ丘 30分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下大利 6分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭ケ丘 21分 69,000,000円 1200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下大利 10分 110,000,000円 1400.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉台 20分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上大利 9分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字吉松 12分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字吉松 12分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字吉松 13分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青葉台 16分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 向佐野 26分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 向佐野 23分 4,800,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 向佐野 21分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下大利 1分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 国分 20分 17,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 水城 23分 29,000,000円 300.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字吉松 11分 16,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字吉松 7分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青葉台 15分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字吉松 6分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下大利 5分 20,000,000円 480.0 41,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 向佐野 16分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字吉松 14分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 向佐野 24分 4,000,000円 125.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 向佐野 20分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 向佐野 23分 320,000,000円 1200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向佐野 17分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向佐野 16分 11,000,000円 185.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下大利 9分 23,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 向佐野 21分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 向佐野 24分 4,300,000円 70.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉台 19分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下大利 11分 8,900,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下大利 7分 120,000,000円 1600.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字吉松 10分 22,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上大利 11分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字吉松 10分 19,000,000円 440.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字吉松 11分 1,700,000円 40.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下大利 1分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字吉松 8分 22,000,000円 370.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下大利 11分 420,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字向佐野 13分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字向佐野 14分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下大利 10分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水城駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多~八代) 水城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大野城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。