東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ半蔵門線
駅名 水天宮前
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水天宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水天宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1907件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1907 in total） 平均価格: 64,030,000円 平均㎡単価: 3,265,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 日本橋箱崎町 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 日本橋箱崎町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 日本橋人形町 1分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 1分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋箱崎町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋中洲 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋中洲 5分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 4分 450,000,000円 195.0 2,307,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 290,000,000円 140.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 日本橋箱崎町 6分 54,000,000円 30.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋箱崎町 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋人形町 1分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋人形町 1分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋人形町 1分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋箱崎町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋浜町 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 1分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋箱崎町 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋蛎殻町 1分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋浜町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 0分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1982年 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 2分 3,800,000円 20.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 3分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋箱崎町 0分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 4分 62,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 2分 100,000,000円 50.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日本橋人形町 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日本橋箱崎町 5分 210,000,000円 120.0 1,750,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋中洲 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋中洲 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋箱崎町 3分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋箱崎町 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 4分 42,000,000円 35.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 日本橋中洲 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 日本橋蛎殻町 2分 220,000,000円 80.0 27,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日本橋箱崎町 3分 370,000,000円 145.0 2,551,724円/㎡ 1987年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日本橋箱崎町 3分 240,000,000円 140.0 1,714,286円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 日本橋箱崎町 5分 150,000,000円 100.0 15,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水天宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水天宮前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水天宮前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。