東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ半蔵門線
駅名 水天宮前
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水天宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水天宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1907件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1907 in total） 平均価格: 50,500,000円 平均㎡単価: 1,566,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 5分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 5分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 佐賀 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 佐賀 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 佐賀 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 佐賀 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 1分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 4分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 5分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 6分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 4分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋中洲 7分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 290,000,000円 110.0 26,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 1分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋蛎殻町 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋中洲 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋蛎殻町 3分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋中洲 8分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 佐賀 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水天宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水天宮前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水天宮前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。