JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 水戸
所在地 茨城県 笠間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7642件（Displaying property transactions 551 - 600 of 7642 in total） 平均価格: 44,350,000円 平均㎡単価: 300,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 白梅 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百合が丘町 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白梅 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字長岡 0分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉沢町 30分 71,000,000円 240.0 295,833円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 元吉田町 18分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字長岡 0分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元吉田町 30分 55,000,000円 1800.0 30,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若宮 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白梅 20分 5,400,000円 120.0 45,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 元吉田町 30分 600,000円 110.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三の丸 8分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 見川 30分 17,000,000円 380.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野町 1分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 12分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千波町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野町 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 米沢町 30分 19,000,000円 850.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉沢町 1分 24,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 渡里町 0分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 米沢町 1分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 五軒町 20分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字若宮 1分 5,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大町 10分 900,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野町 1分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若宮 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平須町 1分 7,300,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜田 0分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五軒町 23分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 平須町 1分 6,500,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東原 30分 2,800,000円 50.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平須町 1分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平須町 1分 9,000,000円 1000.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東原 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜田 0分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千波町 30分 21,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元吉田町 0分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野町 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東台 29分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 見川町 1分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元山町 30分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 9分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南町 18分 10,000,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 城南 7分 99,000,000円 550.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 13分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元吉田町 23分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 城南 7分 100,000,000円 570.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉町 19分 170,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笠原町 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠原町 1分 25,000,000円 660.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

笠間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。