あいの風とやま鉄道線 水橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

あいの風とやま鉄道線 水橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あいの風とやま鉄道線
駅名 水橋
所在地 富山県 滑川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 440件（Displaying property transactions 1 - 50 of 440 in total） 平均価格: 7,174,000円 平均㎡単価: 193,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水橋舘町 25分 10,000,000円 245.0 40,816円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水橋中村町 26分 2,700,000円 240.0 11,250円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水橋舘町 20分 9,000,000円 1500.0 6,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 水橋町 30分 1,800,000円 185.0 9,730円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 水橋肘崎 29分 2,900,000円 960.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 水橋辻ヶ堂 4分 3,100,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 水橋辻ヶ堂 3分 8,100,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水橋市江 30分 1,900,000円 405.0 4,691円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水橋上条新町 30分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水橋市江 30分 1,900,000円 400.0 4,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水橋舘町 30分 1,600,000円 320.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水橋狐塚 25分 2,400,000円 260.0 9,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水橋平榎 10分 5,500,000円 580.0 9,483円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 水橋辻ヶ堂 4分 7,700,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 水橋沖 30分 1,000,000円 740.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 水橋辻ヶ堂 3分 33,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 水橋舘町 21分 3,500,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水橋中村 25分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水橋舘町 26分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水橋中村 23分 4,400,000円 260.0 16,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水橋狐塚 28分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水橋肘崎 25分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 水橋舘町 25分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水橋肘崎 26分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水橋池田舘 15分 2,200,000円 285.0 7,719円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水橋町 23分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 水橋柴草 30分 600,000円 830.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水橋小出 29分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水橋中村 19分 3,800,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水橋辻ヶ堂 14分 4,700,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水橋池田舘 9分 2,200,000円 270.0 8,148円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水橋畠等 6分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水橋大町 19分 2,800,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 水橋肘崎 30分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水橋舘町 26分 1,800,000円 185.0 9,730円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水橋舘町 25分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水橋肘崎 26分 3,100,000円 500.0 6,200円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水橋舘町 28分 5,500,000円 440.0 12,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水橋辻ヶ堂 21分 400,000円 65.0 6,154円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水橋伊勢屋 4分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 水橋畠等 12分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水橋舘町 21分 1,000,000円 180.0 5,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水橋畠等 11分 5,700,000円 240.0 23,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水橋舘町 25分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水橋畠等 15分 6,000,000円 245.0 24,490円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水橋中村 20分 3,800,000円 250.0 15,200円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 水橋池田舘 9分 2,000,000円 270.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水橋中村 18分 2,800,000円 330.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水橋辻ヶ堂 18分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水橋辻ヶ堂 11分 9,500,000円 1400.0 67,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水橋駅周辺の不動産市場動向

あいの風とやま鉄道線 水橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

滑川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。